Los precios del alquiler en las comunidades autónomas y provincias, en mapas y gráficos

Datos actualizados el 26 de septiembre de 2019



El precio del alquiler en España alcanza una media de 674 euros al mes, aunque existen grandes diferencias por provincias, que van desde los 819 euros de Madrid y los 769 euros de Barcelona a los 336 euros al mes de Lugo, según el Observatorio de Vivienda y Suelo publicado este jueves por el Ministerio de Fomento.

Cuantía media de alquiler en 2018 por provincias

Información extraída de los depósitos de las fianzas en 2018

Cuantía media arrendamiento

Cuantía media arrendamiento

A Coruña

Alicante

Almería

Baleares

Barcelona

Bizkaia

Burgos

Cádiz

Castellón

Ceuta

Córdoba

Gipuzkoa

Girona

Granada

Huelva

Huesca

Jaén

León

Lleida

Lugo

Madrid

Málaga

Melilla

Ourense

Palencia

Pontevedra

Salamanca

Santa Cruz de Tenerife

Segovia

Sevilla

Soria

Tarragona

Teruel

Valencia

Valladolid

Zaragoza

Ministerio de Fomento


Este informe incluye por primera vez datos sobre los depósitos de fianza de las comunidades autónomas, es decir, sobre la cantidad que abona el inquilino en concepto de fianza por el alquiler de un piso y que equivale a un mes de arrendamiento. Según Fomento, ello permite ofrecer una aproximación a la renta media del alquiler y la superficie media de la vivienda.

Según el Observatorio de Fomento, Madrid, Barcelona y Guipúzcoa son las provincias más caras para alquilar una vivienda, con un coste medio de 819, 769 y 730 euros mensuales, respectivamente.

Los datos recogidos por Fomento constatan que el alquiler es ligeramente más barato que el que reflejan habitualmente las estadísticas de los portales inmobiliarios Fotocasa e Idealista.

En concreto, de acuerdo con los datos de fianzas autonómicas, el precio medio de un alquiler en España, para un piso de casi 96 metros cuadrados, es de 8,1 euros por metro cuadrado, frente a los 8,3 euros del precio medio de oferta de Fotocasa y los 10,4 euros de Idealista.

Superficie media de las viviendas arrendadas en 2018 por provincias

Información extraída de los depósitos de las fianzas en 2018

Superficie media (m2)

Superficie media (m2)

A Coruña

Alicante

Almería

Baleares

Barcelona

Bizkaia

Burgos

Cádiz

Castellón

Ceuta

Córdoba

Gipuzkoa

Girona

Granada

Huelva

Huesca

Jaén

León

Lleida

Lugo

Madrid

Málaga

Melilla

Ourense

Palencia

Pontevedra

Salamanca

Santa Cruz de Tenerife

Segovia

Sevilla

Soria

Tarragona

Teruel

Valencia

Valladolid

Zaragoza

Ministerio de Fomento


En el informe se recogen datos de diez comunidades autónomas y de las ciudades autónomas de Ceuta y Melilla. Fomento constata en este informe que Madrid, Cataluña, País Vasco y Baleares son las comunidades autónomas donde más caro resulta alquilar una vivienda, mientras que Galicia y Castilla y León son las más baratas.

Cuantía media de alquiler en 2018 por comunidades autónomas

Información extraída de los depósitos de las fianzas en 2018

Cuantía media arrendamiento

Cuantía media arrendamiento

Andalucía

Aragón

Baleares

Castilla y León

Cataluña

Ceuta

Comunidad Valenciana

Galicia

Madrid

Melilla

Ministerio de Fomento

Si se analizan los datos en función del coste medio del alquiler por metro cuadrado, la provincia más cara es Guipúzcoa, con 11 euros por metro cuadrado), seguida de Madrid (10,7 euros), Barcelona (9,6 euros) y Vizcaya (8,7 euros).


En cuanto a la superficie, la Comunidad Valenciana y Baleares fueron las comunidades autónomas que registraban mayores valores en los pisos de alquiler, con más de 100 metros cuadrados de media.


Superficie media de las viviendas arrendadas en cada comunidad autónoma en 2018

Información extraída de los depósitos de las fianzas en 2018

Superficie media (m2)

Superficie media (m2)

Andalucía

Aragón

Baleares

Castilla y León

Cataluña

Ceuta

Comunidad Valenciana

Galicia

Madrid

Melilla

Ministerio de Fomento