Índice de referencia de arrendamientos de vivienda
Variación anual
Variación anual
Variación anual
INE
El índice de referencia para la actualización anual de los contratos de alquiler se situó en el 2,15% interanual en julio de 2025, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
Variación anual
Variación anual
INE
El Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda es un indicador clave, elaborado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), que establece un límite de referencia para la actualización anual del precio del alquiler en España.
Su objetivo principal es evitar subidas desproporcionadas en las rentas de los contratos de arrendamiento. Este índice es fundamental para inquilinos y propietarios, ya que determina el porcentaje máximo de incremento que puede aplicarse en la renovación del alquiler.
El nuevo índice de referencia que se utilizará como límite para la actualización anual de los contratos de arrendamiento de vivienda, será el valor mínimo entre la tasa de variación anual del IPC, la tasa de variación anual de la inflación subyacente y la tasa de variación anual media ajustada, según lo previsto en la metodología aprobada por el INE.
Este gráfico muestra cómo ha evolucionado la tasa general del IPC en España:
Índice general del IPC
IPC general base 2021 a nivel mensual - Porcentaje de variación de Índice de Precios de Consumo con respecto al mismo mes del año anterior para índice general como grupos ecoicop y España como país
INE
Por otro lado, esta otra gráfica representa cómo ha evolucionado la variación anual del IPC subyacente, que no incluye el precio de los precios energéticos ni de los alimentos no elaborados.
IPC subyacente
IPC subyacente base 2021 a nivel mensual - Porcentaje de variación de Índice de Precios de Consumo con respecto al mismo mes del año anterior para general sin alimentos no elaborados ni productos energéticos como grupos especiales y España como país
INE